Девелопмент многофункциональных комплексов

development-mnogofunkcionalnykh-kompleksovДевелопмент многофункциональных комплексов заключается в обеспечении минимизации возможных финансовых рисков и планирование единого проекта на основе функционирования нескольких объектов.

Для минимизации таких рисков девелоперы на этапе проектирования заключают договора с будущими арендаторами, чтобы обезопасить свой бизнес и привлечь инвестиционные средства.

Жизненный цикл девелоперского проекта включает в себя такие этапы:
— анализ маркетинговой среды – SWOT-анализ. На этом этапе разрабатывается концепция проекта, инвестиционный анализ,
— законодательное обеспечение и гарантии инвестора,

— формирование организационных структур,
— выделение функциональных обязанностей каждого подразделения,
— подбор земельных участков и выбор самого востребованного, оформление юридических прав,

— инжиниринг, создание и разработка технической документации
— управление рисками
— продвижение предоставляемых услуг
— управление и координация проекта
— достижение результатов и получение прибыли.

Совокупность всех этих этапов являет собой инвестиционный проект объекта недвижимости. Девелоперская компания в современных условиях рыночной конкуренции стремиться выбрать объект, который может стать новым качественным объектом, при этом необходимо минимизировать риски и увеличить рентабельность.
Синергетический эффект комплекса будет достигаться только в случае функционирования объекта с дополнительными функциями.

При создании крупного центра важно учитывать потребности всех потенциальных посетителей и/или жильцов комплекса, так как в некоторых случаях они могут не совпадать. Важно, чтобы одна функция не мешала другой: например, крупный развлекательный центр, работающий круглосуточно, будет малопривлекательным «соседом» для жилой части.

Девелоперская компания UNNA является ярким представителем реализации девелоперских проектов многофункциональных комплексов. На сайте http://unna.kiev.ua/ua/o-kompanii можно увидеть реализованные проекты компании, узнать о новых проектах, увидеть ход строительства и всю документацию на деятельность. Партнерство с такой фирмой станет выгодным финансовым вложением для бизнеса и покупателя недвижимости.

Leave a reply

3 − один =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>