Как правильно выбрать квартиру?

HashFlare

Необходимо знать как правильно выбрать квартируПравильно выбрать квартиру в новостройке города Киева, для дальнейшей ее покупки достаточно сложное и проблемный вопрос, если вы к тому же находитесь в другом городе. Как выбрать и как купить такую ​​квартиру?

Новостройка — это только построен дом, или какой еще строится. Квартира в таком доме пустая и вы будете первый приобретатель этой недвижимости.

Если дом сдан менее года назад, все равно это жилье относится к вторичному рынку недвижимости, так как владелец фактически начал юридическую жизнь такой квартиры.

Старый или новое жилье, что лучше? Рассмотрим  продажа квартир в новостройке

Вторичный рынок. Конкуренцию на нем определяют единичные, иначе говоря, искусственные квартиры, а первичный — новостройки в которых их много. Поэтому у покупателя есть выбор. Если квартира не понравилась, тут же посмотрел другую в том же доме или в соседнем, а может лучше посмотреть и выбрать недвижимость в другого застройщика, совсем в другом месте города.

Квартира вторичного рынка — это, во-первых, выше цена чем в квартире от застройщика. Есть риск, что на нее кроме владельца могут предъявить свои права третьих заинтересованные лица, и этот риск увеличивается если квартира находиться менее трех лет в собственности.

HashFlare

Другой недостаток наиболее важный — низкая ликвидность старого имущества, непосредственно связано со старыми изношенными коммуникациями, неудобной планировкой квартиры, изношенные детские площадки, отсутствием достаточного места для парковки автотранспорта, наличие маргиналов из числа жителей дома. Как показывает практика банки с большим желанием кредитуют покупку квартиры в новостройке, чем в старом доме.

А квартира в строящемся доме имеет ряд преимуществ. Во-первых, цена на такую ​​недвижимость дешевле, чем на рынке вторичной недвижимости, такая особенность характерна для столицы. Во-вторых, из года в год применяются новые технологии в строительстве и отделке многоквартирных домов, снижает себестоимость квадратного метра жилья. В-третьих, это соответствующие духу времени планировочные решения в расположении как самой квартиры в доме, так и ее элементов. В такой квартире есть возможность включить полет фантазий для будущей ее обработки. Квартира в новостройке имеет новые трубы, водомеры, счетчики на газ и тепло. Дома оборудованы новыми лифтами, в подъездах проведен ремонт. Как правило, такие дома строят с привязкой к будущим или существующим детским образовательным и дошкольным учреждениям, поликлиникам и другим объектам социальной сферы. Проектируют новые парковки с достаточным количеством мест для стоянки машин жителей, строят подземные или надземные многоуровневые стоянки. Территорию возле дома в порядок, наполняют ландшафтными элементами.

Жилой комплекс Свитлопарк отличается своей продуманной высококачественной технологией строительства и созданием нового мини города в столичном районе.

Leave a reply

2 + шесть =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>